A louer, maison meublée récente aménagée avec goût et matériaux qualitatifs.
Située rive droite de la Garonne, quartier de la Bastide à Bordeaux (33100), dans une rue peu passante à proximité de la piscine municipale, cette maison est desservie par le tramway à moins de 10 minutes de l’arrêt GALIN et bénéficie de la proximité des établissements scolaires du premier degré (maternelle et primaire) et du collège ainsi que de nombreux commerces.
Construite sur deux niveaux avec garage traversant, son jardin végétalisé avec terrasse et piscine chauffée vous permettra de profiter des beaux jours.
Les pièces de vie situées au rez-de-chaussée offrent de beaux espaces : entrée, w-c, salon et séjour de plus de 50 m² ouverts sur une grande cuisine aménagée et équipée.
A l’étage, trois grandes chambres, une suite parentale, un second w-c, une salle d’eau et une buanderie aménagent un espace de plus de 110 m² :
Une chambre en façade équipée d’un dressing ouvre sur un balcon filant.
Une seconde chambre en façade est équipée d’un dressing.
Une troisième chambre côté jardin est aménagée de placards et d’une salle d’eau.
Une suite parentale côté jardin avec dressing et salle de bains offre plus de 32 m².
Disponible au 1er février 2022.
Superficie habitable de 197,23 m².
Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur.
DPE : C (131 kWh/m²/an)
GES : A (3 kg/m²/an)
Loyer mensuel hors charges : 2.200,00 €
Provisions mensuelles sur charges : 125,00 € (entretien pompe à chaleur, mise en hivernage et mise en service piscine, taille haie, remboursement taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Loyer mensuel charges comprises : 2.325,00 €
Dépôt de garantie : 4.400,00 €
Honoraires de location charge locataire : 2.564 € ttc (dont 591,69 € pour l’état des lieux entrant)